Bezaubernde Villa mit Blick auf die Côte d’Azur und einem wunderschönen Swimmingpool

  • Preis auf Anfrage
Ventimiglia, Provinz von Imperia, Italien
  • Villa
  • Property Type
  • 8
  • Schlafräume
  • 7
  • Bäder
  • 2
  • Garages
  • 600
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Bezaubernde Villa mit Blick auf die Côte d’Azur und einem wunderschönen Swimmingpool
Ventimiglia, Provinz von Imperia, Italien
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Description

Diese schöne, große und prestigeträchtige Villa, die 1976 fertiggestellt wurde, befindet sich in Grimaldi Superiore, einem charakteristischen historischen Ort, der mit der monegassischen Familie Grimaldi verbunden ist, 150 Meter über dem Meeresspiegel. Es genießt eine dominante Lage mit freiem Blick auf das Meer, den kleinen Hafen von Menton und die renommiertesten Ferienorte der Côte d’Azur.

Der Außenbereich der Villa zeichnet sich durch einen schönen Terrassengarten auf drei Ebenen mit Trockenmauern, eine große Terrasse mit dekorativen Säulen aus dem Ossola-Tal, steinerne Blumenkästen aus alten Krippen und schmiedeeiserne Balustraden aus. All diese Details verschönern die Landschaft und tragen zu dem besonderen Mikroklima des Ortes bei, was das Anwesen zu einem Ort macht, den man das ganze Jahr über genießen kann, sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Auch die Innenräume sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet: Türen und Fensterrahmen aus Eichenholz, Terrakotta aus Impruneta und handdekorierte Keramikböden, gewölbte Decken oder Balkendecken.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt sowohl über die angrenzenden Privatparkplätze als auch über ein Fußgängertor, das sich entlang des Zauns an der Einfahrt befindet.

Der fast 1.100 Quadratmeter große Garten ist ein typisch ligurischer ‚Terrassengarten‘, der mit Rücksicht auf die lokale mediterrane Macchia angelegt wurde.

Die Villa ist in drei separate Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 600 Quadratmetern unterteilt und verteilt sich auf drei oberirdische Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss) und zwei Untergeschosse.
Die Innenräume mit Blick auf das offene Meer umfassen 8 Schlafzimmer, 7 Bäder mit Badewanne oder Dusche, 3 Küchen und große, komfortable Wohnzimmer mit Kaminen.

Der Gebäudekomplex wird um Technik- und Dienstleistungsräume erweitert.
Das Anwesen wird durch einen herrlichen 18×9 Meter großen Infinity-Pool aus Beton mit einer Tiefe von 1,30 m bis 2,40 m verschönert, der mit Quarzit ausgelegt ist.
Aus steuerlicher Sicht gehört die Immobilie dank der 2016 vorgenommenen Fraktionierung zur Katasterkategorie A2.

Grimaldi Superiore ist ein malerischer Weiler in der Gemeinde Ventimiglia, nicht weit vom Meer und von Orten von internationalem Naturinteresse wie den Hanbury-Gärten und vielen geschützten Meeresoasen entfernt. Von hier aus genießen Sie einen offenen und privilegierten Blick auf das Meer und die Côte d’Azur, vom 1,5 km entfernten Menton bis zum Fürstentum Monaco und Cap Ferrat.

Einzelheiten

Schlafräume
8
Bäder
7
Größe der Immobilie
600 m²
Land Area
1080 m²
Garages
2
Aktualisiert am Juni 6, 2024 beim 9:42 am

Address

  • Address Über Serge Voronoff
  • City Ventimiglia
  • State/county Westküste
  • Zip/Postal Code 18039
  • Area Obere Grimaldi
  • Country Italien

Floor Plans

Erdgeschoss

Beschreibung:

Erster Stock

Beschreibung:

Zweiter Stock - Dachboden

Beschreibung:

Ganzes Anwesen

Beschreibung:

Taverne -1

Beschreibung:

Contact Information

Ludovica Consiglio
  • Ludovica Consiglio
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