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Prächtige Jugendstilvilla mit Blick auf das Meer
Via Aurelia, Lavagna, Metropolitanstadt Genua, Italien
  • €1,185,000

Description

Diese herrliche Villa, die im ursprünglichen Jugendstil der 1930er Jahre erbaut wurde, liegt nur wenige Schritte vom Strand von Cavi di Lavagna entfernt und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Golfe von Sestri Levante und Portofino.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch zwei Tore, eine seitliche Einfahrt und eine Fußgängerpforte, die direkt in den schönen bepflanzten Garten führt, der das Grundstück mit einer Fläche von über 500 m² umgibt.

Die Villa hat zwei separate und unabhängige Eingänge und ist im Inneren auf drei Etagen entwickelt. Von der charakteristischen Loggia, die sich im Hauptgeschoss befindet, betritt man die erste Etage, die über 220 qm groß ist und aus großen Räumen besteht, die durch schöne Original-Kiesböden verschönert werden und wie folgt aufgeteilt sind: ein sehr helles Esszimmer, eine bewohnbare Küche, ein erstes Hauptschlafzimmer, das von einem eigenen Badezimmer mit Fenster umgeben ist.

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Der elegante zentrale Korridor führt zu der imposanten und charakteristischen Marmortreppe, die in den zweiten Stock führt. Hier befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier geräumigen Doppelzimmern, von denen drei einen freien Blick auf das Meer haben und zwei über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Golf verfügen, sowie vier Bädern.

Das Erdgeschoss des Anwesens hingegen ist über einen separaten Eingang auf der Rückseite der Villa zu erreichen und besteht aus großzügigen Räumen mit einer Gesamtfläche von 118 Quadratmetern, die sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum verteilen.

Das Äußere der Villa wurde vollständig renoviert, wobei auf die Erhaltung der dekorativen Elemente wie Friese, Säulen, Kapitelle und Architrave geachtet wurde.

Darüber hinaus wurde das Dach neu gedeckt und eine Photovoltaikanlage installiert, die die Immobilie dank der Installation von Solarzellen auf dem Dach sowohl bei der Strom- als auch bei der Gasversorgung unabhängig macht.

Acht Parkplätze und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, runden das Angebot ab.

Cavi di Lavagna ist ein Badeort mit gut ausgestatteten Einrichtungen, Restaurants am Strand und Dienstleistungen wie Supermärkten, einem Fitnessstudio, einem wunderschönen Radweg direkt am Meer und ganzjährig geöffneten Geschäften.

Es ist weniger als 10 Minuten von den bekannten Badeorten Sestri Levante und Chiavari und weniger als 30 Minuten von den exklusiven Orten Portofino und Santa Margherita Ligure entfernt.

Genua, die Metropole und Hauptstadt Liguriens mit eigenem internationalen Flughafen, ist etwa 40 km (eine halbe Stunde) entfernt, während die Cinque Terre in weniger als einer Stunde zu erreichen sind.

Einzelheiten

Schlafräume
7
Bäder
7
Größe der Immobilie
346 m²
Land Area
502 m²
Aktualisiert am April 4, 2024 beim 8:49 am

Address

  • City Hohlräume in Lavagna
  • State/county Ostküste
  • Zip/Postal Code 16033
  • Area Lavagna
  • Country Italien

Floor Plans

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Ludovica Consiglio
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